Сколько стоит проживание в Испании? Перечень расходов и цен по некоторым статьям бюджета...
Агенты, занимающихся в Испании перепродажей имущества, часто зарабатывают большие комиссионные.
Самые низкие коммисионные - 3 процента, а средний показатель составляет 5 процентов.
При продаже finca (микрофинансовая организация) она может достигать 20 процентов.
Как они оправдывают такие непомерные доходы?
Их ответ неоднозначен, они ссылаются на высокие затраты на рекламу, комиссионные, которые должны быть уплачены в двух странах, и сложные сделки с участием различных национальностей.
В действительности просто на рынке спрос превышает поставки, в результате чего многим людям хочется войти в прибыльный бизнес по продаже домов.
В небольшом очень популярном город Javea существуют более 120 агентов недвижимости.
Почему?
Если цены на жилье составляют в среднем 400,000 евро, агенту достаточно продать около десяти домов в год, чтобы обеспечить себе очень комфортное проживание.
Как часто происходит в заключительной стадии переговоров о цена дома, величина агентской Комиссии может быть пересмотрена в меньшую сторону.
Очень немногие агенты действуют в Испании на эксклюзивной основе и от них этого не приходится ожидать.
Рекомендуем найти несколько агентов по продаже одной и той же собственности.
Их комиссионные могут отличаться, а значит может различаться и цена на дом.
Комиссия за продажу нового дома, как правило, составляет около 10 процентов.
Если несколько агентов продают одни и те же объекты, они могут конкурировать друг с другом, делая разные предложения, предлагая мебель и прочие бонусы для потенциальных покупателей.
