Получение ипотеки в Испании

Сколько стоит проживание в Испании? Перечень расходов и цен по некоторым статьям бюджета...

Почему переплачивают за ипотеку в Испании?

Покупка недвижимости в Испании может показаться сложным процессом - система отличается во многих отношениях от ипотеки в Великобритании. Все осложняется из-за небходимости вести дела на иностранном языке. Легко понять, почему многие покупатели соглашаются на предложение после первой консультации без проверки альтернатив.

Недавний опрос 100 британских и ирландских покупателей, проведенный по поручению компании Finco Financial Services, показало, что 78% из них получили ипотечный кредит по рекомендации их имущественного агента - без каких-либо рассмотрений альтернативных предложений.

Это может показаться очень простым вопросом, но в конечном итоге обойдется вам дороже в долгосрочной перспективе - то же опроса показал, что 8 из 10 зарубежных покупателей собственности в Испании могли бы заплатить меньше, чем они заплатили по договору ипотеки.

Как работает ипотека в Испании?

Сколько я смогу занять средств в испанской ипотеке?

Размер ипотечного кредита, который вы сможете получать, зависит от ряда факторов:

Оценка имущества;

Ваш статус, проживаете вы или нет в Испании, являетесь ее гражданином или нет, резидент вы или нерезидент;

Ваша цель в покупке недвижимости в Испании;

Ваш доход.

Другим фактором является характер собственности - если ваш дом находится в городе, ипотека может быть поднята до 70-80% , а если вы покупаете 'деревенский' дом в сельской Испании, вы можете рассчитывать на ипотечный кредит только в размере до 50% от стоимости дома.