Сколько стоит проживание в Испании? Перечень расходов и цен по некоторым статьям бюджета...
Покупка и ипотечные затраты
При покупке испанской собственности с ипотекой, вам понадобится сумма в районе 12% от покупной цены на покрытие связанных покупки и ипотечные расходы.
Покупатель несет ответственность
за уплату трансферного налога или IVA (НДС) на 7%,
гербового сбора (1 - 1,5%),
платы за регистрацию собственности,
платы за юридические услуги,
нотариальные сборы,
сбор за оценку стоимости объекта недвижимости,
а также банковские сборы по договоренности (это зависит от ипотечных провайдеров).
Суммы сборов зависят от того, как имущество приобретается в зависимости от типа собственности - IBI (по аналогии со "ставкой" в Великобритании), а иногда и от коммунальных платежей.
Если вы резидент и работаете в Испании, вы будете оплачивать платежи по ипотеке (в евро) ежемесячными прямыми платежами.
Если вы нерезидент, и хотел бы оплатить ипотечный сбор стерлингами, можно использовать обменную компанию, которая будет организовывать по фиксированной ставке выплаты, при этом ваши платежи не зависят от колебаний обменного курса.
