Сколько стоит проживание в Испании? Перечень расходов и цен по некоторым статьям бюджета...
Договор долгосрочной аренды (Vivienda)
Договора долгосрочной аренды или Vivienda, всегда дешевле, чем краткосрочные контракты, и они, как правило, заключаются сроком на год.
После первого года арендатор имеет право продлить срок до 5 лет, а хозяин может увеличить арендную плату только с учетом уровня инфляции.
Вы можете быть выселены из дома или квартиры, который арендуете, если вы не платите арендную плату, или если у хозяина дома стало так плохо с финансами, что он должен перейти жить в свою собственность.
Обычно вы не можете оставить арендуемый дом в течение первого года без уплаты штрафа, но после этого вы будете, как правило, должны только предупредить хозяина за один или два месяца до своего ухода.
Как и в Великобритании, вам будет предложено внести вперед месячную плату в качестве депозита от повреждений (часто просят двухмесячную плату, если арендуемый дом меблированый) и, если сдают дом через агента, то вам придется заплатить еще агенту в размере месячной арендной платы.
Для некоторых домов, вам также может быть предложено дать банковскую гарантию, которая по существу является суммой денег (полугодовая сумма арендной платы), которая дается по вашему поручению вашим банком, и которая будет передана Арендодателю, если вы нарушите ваши обязательства по договору аренды. Их лучше избегать.
